Конфликты при выполнении ремонтных работ в Германии

Что вам нужно знать, если вы хотите произвести ремонт квартиры в Германии или починку ванной комнаты, ремонт автомобиля или кухни. При возникновении юридических споров между Исполнителем и Заказчиком мы окажем Вам юридическую консультацию и помощь.
На практике соответствующие спорные моменты в случае заключения договора на выполнение работ и оказание услуг в основном касаются вопроса о

• наличии дефектов в работе
• необходимости выполнения работ
• и размера вознаграждения

Конфликты при выполнении ремонтных работ в Германии
В договоре на выполнение работ и оказание услуг Исполнитель обязуется осуществить работу, т.е. добиться определенного успеха. Заказчик платит не за выполненную работу, а за саму работу. Таким образом, договор на выполнение работ отличается от договора на оказание услуг, в котором нет необходимости в успехе.

Отличие от договора купли-продажи
Если в соответствии с договором подрядчик должен произвести работы (например, построить шкаф) из материала, который он должен закупить или взять из собственных запасов, то это является договором купли-продажи. Согласно закону, человек, который сначала производит, а затем продает вещь, должен быть поставлен в равные условия с человеком, который просто перепродает готовую вещь. Оба являются законными продавцами; это относится исключительно к (подвижному) имуществу, а не к зданиям или недвижимости.

От неприятных сюрпризов и потерь защищает только письменное заключение договора с точным описанием работ. Контракт на выполнение работ не требует никакой формы. Однако заказчик более крупных работ не должен быть удовлетворен устным заказом и тем фактом, что подрядчик дал ему только смету производственных затрат (вознаграждение за работу). От неприятных сюрпризов и потерь защищает только письменное заключение договора с точным описанием работ и договором фиксированной цены.

Контракт на выполнение работ может быть расторгнут в любое время. Однако после этого подрядчик оставляет за собой право на получение вознаграждения за вычетом сэкономленных средств.