ПРАВА СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ

Помощь адвоката в жилищных вопросах

Самым важным обязательством владельцев и собственников квартир является обязательство по уплате финансовых взносов. И именно в этой области существуют конфликты между владельцами квартир. Если у Вас, как владельца собственной квартиры возникли споры в жилищных вопросах, мы проконсультируем Вас, как происходит перераспределение прав и обязанностей между владельцами, объединениями совладельцев и администраторами.
advokat-in-frankfurt.de
КОНДОМИНИУМНОЕ ПРАВО

Помощь адвоката в жилищных вопросах

Мы проконсультируем Вас и представим Ваши интересы компетентно во всех жилищных вопросах кондоминиумного права. В праве собственника квартир я в основном занимаюсь следующими правовыми проблемами:
  • Рассмотрение всех договоров, связанных с жилой недвижимостью
  • Различие между специальным и общим имуществом
  • эффективность решений объединения совладельцев многоквартирного дома и их реализация
  • Плата за дом
  • Споры между владельцами кондоминиумов
  • Правовые вопросы в связи со структурными изменениями
  • Споры между сообществом, управляющим и владельцами кондоминиумов
  • Представительство собственников на собрании собственников кондоминиума
В праве собственника квартир я представляю интересы
  • владельцев кондоминиумов
  • ассоциаций владельцев кондоминиумов и
  • администраторов как во внесудебной, так и в судебной сферах.

Многочисленные проблемы возникают из-за очень жесткой связи между владельцами.
Если у Вас, как владельца собственной квартиры возникли споры, мы проконсультируем Вас, как происходит перераспределение прав и обязанностей между владельцами, объединениями совладельцев и администраторами, и представим Ваши интересы.
права собственника квартир

Юридические Услуги

Если у Вас возникли споры или вопросы кондоминиумного права или по выше упомянутым сферам деятельности, обращайтесь к нам. Мы оценим Вашу ситуацию и поможем решить Ваш юридический спор на высоком юридическом уровне.
advokat-in-frankfurt.de

Общая информация о праве жилой недвижимости:

Для большинства людей кондоминиум - это просто владение определенной квартирой в доме. Фактически, собственность на кондоминиум включает в себя гораздо больше:
индивидуальнaя и совместнaя доля собственности на комнаты конкретной квартиры
В праве собственника квартир необходимо иметь в виду, согласно общим положениям Гражданского кодекса Германии, здание, расположенное на территории собственности, а значит и все квартиры в нем, является существенной частью собственности, вследствие чего, в принципе, в нем также могут существовать отдельные права собственности: Владелец земельного участка всегда является владельцем всех квартир на нем. Только при соблюдении специальных требований Закона о кондоминиуме можно установить отдельную собственность на отдельные квартиры.
членство в ассоциации владельцев кондоминиумов
Целью объединения домовладельцев является общее управление общей собственностью. Споры между сообществом, управляющим и владельцами кондоминиумов возникают из-за очень жесткой связи между владельцами и из-за различных интересов между сообществом. Согласно общим принципам законодательства об ассоциациях, домовладельци могут в принципе изменять или расширять цель объединение владельцев по договору, но только в том случае, если правила конкретной ассоциации вообще открывают эту возможность. Владельцы должны создать основы для того, чтобы объединение совладельцев могло выполнять свои обязательства.
Конфликты между соседями
Конфликты между соседями часто имеют долгую историю, могут привести к трудным и долгим разбирательствам. Их потенциал часто заканчивается судебными разбирательствами, если решение невозможно принять в рамках оглашения соседских проблем. Соседская близость и недвижимость, является причиной всех соседских споров. Поэтому добрососедским спорам следует всегда придавать первостепенное значение и стараться не доводить до конфликта.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
АДВОКАТ
АЛЕКСАНДРА БАРАНДТ
Tel.: +49 6109 7688627
Fax: +49 6109 31552
info(at)barandt.de
An den Pappeln 14
60388 Frankfurt am Main