ПРАВА СОБСТВЕННИКА КВАРТИРЫ

Помощь адвоката в жилищных вопросах

Самым важным обязательством владельцев и собственников квартир является обязательство по уплате финансовых взносов. И именно в этой области существуют конфликты между владельцами квартир. Если у Вас, как владельца собственной квартиры возникли споры в жилищных вопросах, мы проконсультируем Вас, как происходит перераспределение прав и обязанностей между владельцами, объединениями совладельцев и администраторами.
advokat-in-frankfurt.de
КОНДОМИНИУМНОЕ ПРАВО

Помощь адвоката в жилищных вопросах

Мы проконсультируем Вас и представим Ваши интересы компетентно во всех жилищных вопросах кондоминиумного права. В праве собственника квартир я в основном занимаюсь следующими правовыми проблемами:
  • Рассмотрение всех договоров, связанных с жилой недвижимостью
  • Различие между специальным и общим имуществом
  • эффективность решений объединения совладельцев многоквартирного дома и их реализация
  • Плата за дом
  • Споры между владельцами кондоминиумов
  • Правовые вопросы в связи со структурными изменениями
  • Споры между сообществом, управляющим и владельцами кондоминиумов
  • Представительство собственников на собрании собственников кондоминиума
В праве собственника квартир я представляю интересы
  • владельцев кондоминиумов
  • ассоциаций владельцев кондоминиумов и
  • администраторов как во внесудебной, так и в судебной сферах.

Многочисленные проблемы возникают из-за очень жесткой связи между владельцами.
Если у Вас, как владельца собственной квартиры возникли споры, мы проконсультируем Вас, как происходит перераспределение прав и обязанностей между владельцами, объединениями совладельцев и администраторами, и представим Ваши интересы.
права собственника квартир

Юридические Услуги

Если у Вас возникли споры или вопросы кондоминиумного права или по выше упомянутым сферам деятельности, обращайтесь к нам. Мы оценим Вашу ситуацию и поможем решить Ваш юридический спор на высоком юридическом уровне.
advokat-in-frankfurt.de

Общая информация о праве жилой недвижимости:

Для большинства людей кондоминиум - это просто владение определенной квартирой в доме. Фактически, собственность на кондоминиум включает в себя гораздо больше:
  • индивидуальнaя и совместнaя доля собственности на комнаты конкретной квартиры
    В праве собственника квартир необходимо иметь в виду, согласно общим положениям Гражданского кодекса Германии, здание, расположенное на территории собственности, а значит и все квартиры в нем, является существенной частью собственности, вследствие чего, в принципе, в нем также могут существовать отдельные права собственности: Владелец земельного участка всегда является владельцем всех квартир на нем. Только при соблюдении специальных требований Закона о кондоминиуме можно установить отдельную собственность на отдельные квартиры.
  • членство в ассоциации владельцев кондоминиумов
    Целью объединения домовладельцев является общее управление общей собственностью. Споры между сообществом, управляющим и владельцами кондоминиумов возникают из-за очень жесткой связи между владельцами и из-за различных интересов между сообществом. Согласно общим принципам законодательства об ассоциациях, домовладельци могут в принципе изменять или расширять цель объединение владельцев по договору, но только в том случае, если правила конкретной ассоциации вообще открывают эту возможность. Владельцы должны создать основы для того, чтобы объединение совладельцев могло выполнять свои обязательства.
  • Конфликты между соседями
    Конфликты между соседями часто имеют долгую историю, могут привести к трудным и долгим разбирательствам. Их потенциал часто заканчивается судебными разбирательствами, если решение невозможно принять в рамках оглашения соседских проблем. Соседская близость и недвижимость, является причиной всех соседских споров. Поэтому добрососедским спорам следует всегда придавать первостепенное значение и стараться не доводить до конфликта.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
АДВОКАТ
АЛЕКСАНДРА БАРАНДТ
Tel.: +49 6109 7688627
Fax: +49 6109 31552
info(at)barandt.de
An den Pappeln 14
60388 Frankfurt am Main