юридическое представительство и юридическая помощь в Германии

Банковское право рассматривает конфликты с кредитными учреждениями, которые часто имеют экономические последствия для клиента. Являясь опытным специалистом в области банковского права и права рынка капитала, я консультирую и представляю интересы клиентов банка в спорах, связанных со всем банковским бизнесом филиалов, например как управление кредитами и залогами, платежными операциями и т.д.

Споры и юридические последствия могут возникнуть в следующих ситуациях:

• Кредиты / займы
• Финансирование приобретения и строительства недвижимости
• Отзыв потребительских кредитов
• Кредитное обеспечение, такое как залог земли, гарантия, переуступка права собственности и т.д.
• Право потребительского кредитования
• Невыплаченные кредиты / Восстановление / Принудительное исполнение / Оборонительные меры
• Соглашения о прекращении действия / репатриации
• Плата за досрочное погашение / проценты / сборы за обработку
• Укрепление и выпуск ценных бумаг
• Платежные операции, электронный банкинг, интернет-банкинг, управление счетами
• Лизинг
• Факторинг и т.д.

Основой частного банковского бизнеса является кредитный бизнес. Покупка недвижимости и финансирование являются юридическими сделками, при которых перемещаются большое количество денежные средств. Кредитные договора оформляются, как правило на несколько лет. Для заинтересованного клиента необходимо знать свои права и обязанности при финансировании недвижимости. Конфликты с кредитной организацией могут быть часто запрограммированы изначально.

Для потребительских кредитов, а значит, и для кредитов на финансирование строительства недвижимости, находящейся в частном пользовании, применяются специальные правила в отношении информационных обязательств банка. Одним из спорных моментов, особенно в последние годы, все чаще становится вопрос о том, насколько действенным является данное распоряжение об отзыве или можно ли по-прежнему расторгнуть договор через несколько лет без уплаты штрафа за досрочное погашение. Также следует отметить директиву ЕС о кредитовании жилой недвижимости, которая с 21 марта 2016 года установила новые стандарты предоставления кредитов на недвижимость.

Согласно новым правилам, кредитные организации должны предоставлять более качественные консультации при выдаче кредитов на строительство и более строго проверять кредитоспособность своих клиентов. Именно в этой сфере, банк часто допускает ошибки, что приводит к спорам при преждевременном расторжении договора.

Если заинтересованный клиент планирует расторгнуть договор через несколько лет без уплаты штрафа за досрочное погашение, то без предварительной юридической консультация адвоката в этой сфере не обойтись. По этим вопросам мы всегда будем рады вам помочь.

На рынке капитала инвесторы снова и снова теряют много денег, потому что часто доверяют свои денежные средства банкам или другим лицам, которые вкладывают их в финансовые инструменты, которые со временем заканчиваются скандалами. При участии в закрытых фондах, корпоративных облигациях, правах на участие в прибыли и других финансовых продуктах инвесторы должны снова и снова переживать, что их инвестиции не оправдывают ожиданий. В конце концов, инвесторы несут полную потерю своих инвестиций.

Как правило, даже при полном ущербе инвесторы не беззащитны.
Каждый инвестор во многих случаях имеет возможность, предъявить и реализовать свои требования о возмещении ущерба. При этом важно знать эффективное использование правовых возможностей в области права о защите инвесторов.

Адвокат Александра Барандт работает уже на протяжении многих лет в области защиты инвесторов и инвестиционного права и в состоянии обеспечить исполнение требований инвесторов как в судебном, так и во внесудебном порядке.

Мы проконсультируем Вас и представим Ваши интересы компетентно во всех вопросах инвестиционного права, а также в вопросах возмещения ущерба в следующих областях инвестиционного права:

• Закрытые имущественные фонды
• Корабельные фонды
• Солнечный и ветровой фонд
• Фонды
• Интересы товарищества с ограниченной ответственностью
• Акции
• Нетипичные инвестиции
• Корпоративные облигации
• Права на участие
• Отказ от кредитов
• Пенсионная программа компании
• Отказ от полисов страхования жизни и пенсионного страхования

Финансовые продукты становятся все более сложными и изощренными. Для эффективного исполнения требований инвесторов необходима экспертиза, способная анализировать и оценивать инвестиции. Поскольку судебное разбирательство зачастую отнимает много времени и нервов, мы также ищем внесудебные решения, если это соответствует правовой ситуации.

Конечно, мы также с Вашей помощью сможем предъявить Вашу претензию другой сторонe, подать исковоe заявления и возбудить гражданское делo и обеспечим ваши права в суде. Клиент всегда находится в центре нашей работы. Наша цель - помочь им получить свои права быстро, без бюрократических проволочек и эффективно. Так как юридические вопросы всегда являются вопросом доверия, мы будем рады ответить на ваши вопросы лично.

Моё адвокатское бюро окажет Вам юридическую поддержку также и в других отраслях права, как например:

• Право купли-продажи
• Арендное право
• Подряд, договор подряда
• Контрактное право
• трудовое право (обжалование увольнений, взыскание заработной платы, получение компенсаций при увольнении, проверка трудовых договоров)
• Автодорожное право (Юридическая помощь при дорожно-транспортном происшествии, Взыскание материального и морального ущерба
• торговое право (Приобретение недвижимости на территории ФРГ)

Как и все граждани немецкой Федерации, даже не ощущая напрямую, мы в повседневной жизни заключаем договора. Договор может быть заключен как в письменном, так и в устном виде. Часто встречаются ситуации, когда гражданин не замечая и не думаю об этом, заключает договор о купли продажи или аренды и т.д. После предъявления требований другой стороны, он понимает, что ему этот договор был навязан или его обманули. Или если мы идём в супермаркет или делаем заказ через интернет магазин, то как правило мы заключаем договор купли-продажи например телевизора, автомобиля, компьютера, сотового телефона и других объектов. Получив товар и используя его какое-то время, мы сталкиваемся с большим количеством вопросов, когда товар не работает, как было обещано продавцом. Гражданское право, однако, включает в себя не только так называемый закон о купле-продаже, который регулирует права покупателей и продавцов. В гражданское право входят и такие области права, как арендное право, кредитное право, закон о договорах на выполнение работ и оказание услуг, закон о возмещении ущерба и многое другое.

Между договаривающимися сторонами часто возникают споры, например, по поводу того, что приобретенный предмет имеет дефект, покупная цена не выплачивается или не выплачивается вовремя, ремонт, выполненный мастером, не в порядке или арендатор не выезжает или не платит арендную плату, несмотря на расторжение договора об аренде. Если была куплена квартира и был оформлен договор о кредите, то споры могут возникнуть, как и в сфере погашения кредита, так и по правам собственника квартиры с другими владельцами квартир. В принципе каждая повседневная ситуация может привести к юридической ответственности.

Если у Вас возникли споры или вопросы по выше упомянутым сферам деятельности, обращайтесь к нам. Мы оценим Вашу ситуацию и поможем решить Ваш юридический спор на высоком юридическом уровне.

Конечно, мы также с Вашей помощью сможем предъявить Вашу претензию другой сторонe, подать исковоe заявления и возбудить гражданское делo и обеспечим ваши права в суде. Клиент всегда находится в центре нашей работы. Наша цель - помочь им получить свои права быстро, без бюрократических проволочек и эффективно. Так как юридические вопросы всегда являются вопросом доверия, мы будем рады ответить на ваши вопросы лично.

Каждый гражданин имеет право обратиться за помощью к адвокату для представления дела в суд. Моё адвокатское бюро окажет Вам юридическую поддержку, как в внесудебных , так и судебных гражданских делах. В процессуальной практике вы получите консультацию, как работают немецкие суды и как функционирует их система органов по исполнению судебных актов. Мы с нашей помощью сможем предъявить Вашу претензию другой сторонe, подать исковоe заявления и возбудить гражданское делo.

Мы проконсультируем Bас и представим Bаши интересы компетентно во всех вопросах транспортного / aвтодорожного права, а также в вопросах возмещения ущерба в следующих областях транспортного и aвтодорожного права:

• Предъявление убытков при аварии
• Утверждение о возмещении ущерба за боль и страдания
• Дебиторская задолженность по договорам страхования
• Bождение в нетрезвом виде
• Вождение под действием наркотиков
• Oпасные помехи дорожного движения
• Побег с места ДТП
• Hарушения правил дорожного движения:
• Превышение скорости
• Aвтомобильные дефекты
• Водительские права

При участии в дорожном движении могут быстро происходить дорожно-транспортные происшествия. Вам возможно могут без особой причины даже выдвигаться обвинения, например, в неорганизованном поведении. Очень часто без юридического разъяснения этих споров не обойтись. В рамках дорожного права следует различать, хотите ли Вы предъявить претензии другому участнику дорожного движения или, например, его страхованию ответственности, или же Вы обвиняетесь в уголовном или административном правонарушении.

Если Вы даже чувствуете себя в данной ситуации дорожно-транспортного происшествия виноватым, потому что Вы, например, превысили скорость, нарушили режим красного света, были при вождения в нетрезвом виде, то в этом случае никогда не делайте никаких заявлений в следственные органы без помощи адвоката и в первую очередь обращайтесь за юридической консультацией.

Если вы предъявите иск о возмещении ущерба другому участнику дорожного движения или его страхованию, страховые компании, в частности, постараются предложить Вам якобы быструю и беспроблемную помощь в рамках так называемого управления ущербом. Однако следует помнить, что проценты по страхованию ответственности, разумеется, не означают, что Вы должны получить все претензии, на которые Вы имеете право, и всю сумму в полном объеме, но при этом важно, чтобы ущерб был как можно меньше. При оценке ущерба не привлекаются независимые эксперты, а привлекаются собственные эксперты страховой компании, что, безусловно, влияет на размер ущерба, который будет определен позднее. Если Вы не виноваты в несчастном случае, Ваши претензии также включают в себя предположение о гонораре соперника или его страховку ответственности.

Посредством компетентной юридической консультации в области дорожного права, особенно в контексте урегулирования претензий, мы поможем Вас справится с юридической ответственностью и укажем все претензии, на которые Вы имеете право, и приведем их в исполнение для Вас. В большинстве случаев эти требования также удовлетворяются без возражений со стороны оппонента или его страховки ответственности. К ним, в частности, относятся возможные иски о снижении стоимости, общая паушальная сумма за ущерб, оплата экспертных услуг, оплата утраты пользования или так называемый ущерб от управления бюджетом.

Если у Вас возникли споры или вопросы по выше упомянутым сферам деятельности, обращайтесь к нам. Мы оценим Вашу ситуацию и поможем решить Ваш юридический спор на высоком юридическом уровне.

В настоящее время затронуты различные дизельные автомобили разных производителей, которые манипулируют системой очистки выхлопных газов.

Если Вы приобрели автомобиль до того, как стало известно, что производитель автомобиля занимался манипуляцией с выхлопными газами, у Вас есть возможность предъявить претензии производителю автомобиля. Пострадавшие владельцы автомобилей Фольксваген, Порше, АУДИ и Мерседес могут предъявить претензии о возмещении ущерба, связанные с продажей дизельных автомобилей.

Претензии о возмещении ущерба к производителю истекают только через три года после того, как в конце года стало известно о манипуляциях с программным обеспечением. Споры возникают, когда начинают поступать подробная информация. Большинство судов считают информационное письмо от производителя к владельцу транспортного средства решающим фактором.

Если Ваш автомобиль имеет противозаконное отключающее устройство, а Ваша претензия еще не оформлена в установленном законом порядке, Вы имеете право потребовать от производителя вернуть уплаченную покупную цену. При этом Вам придётся передать права собственности на Ваш автомобиль обратно производителю. В этом случае. Как правило, компенсация за проеханные километры будет вычтена из покупной цены.

Решающим для суммы вычитаемой компенсации за пользование является показания спидометра на момент покупки, показания спидометра на последнем устном слушании в суде и общий пробег транспортного средства, для которого существуют различные расчетные значения в зависимости от класса транспортного средства. В большинстве случаев суды предполагают общий пробег в 250 000 км.

Мы окажем Вам юридические услуги и проверим Ваши претензии касающиеся дизельного скандала и проконсультируем Вас по следующим вопросам:

• Повлиял ли на мой автомобиль скандал с выбросами выхлопных газов?
• Какие у меня есть права?
• Могу ли я также отказаться от договора?
• Какие у меня есть права, если я хочу оставить машину?
• Что мне делать, если я узнаю, что на мой автомобиль повлиял скандал с выбросами выхлопных газов?
• Какие сроки я должен соблюдать в скандале с выбросами выхлопных газов?
• Покрывает ли моя страховка от судебных издержек?
• Нужно ли мне переоборудовать машину?
• Где я могу переоборудовать свою машину и кто за нее платит?
• Что мне следует рассмотреть перед переоборудованием?
• Оказывает ли дооснащение отрицательное влияние на работу двигателя и ходовые качества, а также на расход топлива?
• Есть ли у меня еще права после обновления программного обеспечения?
• Могу ли я продать автомобиль с манипулятором выхлопными газами / купить его у кого-нибудь другого?
• Какие у меня есть права, если мне запрещено водить автомобиль с дизельным топливом?
• Какие сроки я должен соблюдать для предотвращению срока давности?

На основании Ваших данных мы сделаем сравнение с базой данных Федерального управления автомобильного транспорта. При этом мы проверим, действительно ли на Ваш автомобиль стал пострадавшим в скандале с выбросами. Мы проверим базы данных судебных решений и проведём собственное исследование по вопросам, есть ли вероятность успешному предъявлению претензий. Мы имеем опыт судебных разбирательств и активно работаем по всей Германии против автомобильных компаний Фольксваген, Порше, АУДИ и Мерседес.

Если было доказано, что Вашему автомобилю нанесен ущерб и есть хорошие перспективы в судебных разбирательствах, мы свяжемся с Вами и обсудим необходимые вопросы. Если Вы имеете договор о страхованием судебных издержек, мы сможем уточнить для Вас, берет ли на себя данное страхование финансирование судебных издержек. Если договора о страхованием судебных издержек не имеется, мы сможем сделать Вам привлекательное предложение для самооплачивания расходов.

Мы рассмотрим вашу претензию о возмещении ущерба в течение двух дней. Мы с Bашей помощью сможем предъявить Вашу претензию крупной автомобильной компании, банку или страховой компании. Вы получите результат по электронной почте без каких-либо обязательств. Если у Bас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

В области арендного права и права кондоминиумов мы рассматриваем договора между арендодателями, собственниками, арендаторами и администраторами. Основным содержанием являются коммерческие и арендные договоры, в результате чего предъявляются претензии по арендной плате, расторгаются договора, снижается арендная плата и оформляются декларации о перегородке.

В области арендного права, будь то частное жилье или аренда коммерческого помещения, всегда возникают различные споры, так как, например, арендованное жилье имеет дефекты, и поэтому возникают споры о снижении арендной платы. Трудности часто встречаются как при оформления договора, так и в проведении различия между арендой жилья и особенно в случае аренды коммерческих помещений.

Потенциальными источниками споров между арендодателем и арендатором являются кроме того, вопросы расторжения договора аренды, срока уведомления, назначения нового арендатора или урегулирования операционных расходов и платы за услуги. Еще один спор может возникнуть, если арендная плата не выплачивается или если необходимо повысить арендную плату.

На практике часто возникают проблемы в сфере "аренды гаража", oсобенно при оценке договора аренды возникаeют вопросы: был ли заключен независимый договор на гараж или должен ли быть заключен единый договор при пользовании гаража.

На практике часто возникают вопросы о смешанной аренде помещений. Квартиросъемщик использует помещения в соответствии с договором, как для жилых целей, так и для коммерческих целях, это смешанная аренда, хотя в договоре не было оглашения о аренде для коммерческих целях. Следует принять во внимание следующее, что стороны имеют право свободно заключать единый договор аренды для жилых целей или заключать несколько арендных отношений смешанной аренды.

Если у Вас возникли споры или вопросы по выше упомянутым сферам деятельности, обращайтесь к нам. Мы оценим Вашу ситуацию и поможем решить Ваш юридический спор на высоком юридическом уровне.

Мы проконсультируем Вас и представим Ваши интересы компетентно во всех вопросах следующих областях кондоминиумного права. В праве собственника квартир я в основном занимаюсь следующими правовыми проблемами:

• Рассмотрение всех договоров, связанных с жилой недвижимостью
• Различие между специальным и общим имуществом,
• эффективность решений объединения совладельцев многоквартирного дома и их реализация, плата за дом
• Споры между владельцами кондоминиумов, в частности, споры по их разрешению
• Правовые вопросы в связи со структурными изменениями
• Споры между сообществом, управляющим и владельцами кондоминиумов
• Представительство собственников на собрании собственников кондоминиума

В этих сферах я представляю интересы владельцев кондоминиумов, ассоциаций владельцев кондоминиумов и администраторов как во внесудебной, так и в судебной сферах. Поэтому Вы можете связаться со мной, если Вам нужна консультация в этой области, или если Вам нужен адвокат, который будет представлять Вас в суде.

Общая информация о праве жилой недвижимости:

Для большинства людей кондоминиум - это просто владение определенной квартирой в доме. Фактически, собственность на кондоминиум включает в себя гораздо больше:

• индивидуальную собственность на комнаты конкретной квартиры,
• доля совместной собственности в общей собственности (например, на землю)
• членство в ассоциации владельцев кондоминиумов

В праве собственника квартир необходимо иметь в виду, согласно общим положениям Гражданского кодекса Германии, здание, расположенное на территории собственности, а значит и все квартиры в нем, является существенной частью собственности, вследствие чего, в принципе, в нем также могут существовать отдельные права собственности: Владелец земельного участка всегда является владельцем всех квартир на нем. Только при соблюдении специальных требований Закона о кондоминиуме можно установить отдельную собственность на отдельные квартиры. Закон "О кондоминиуме", по-новому кардинально реформированный в 2020 г., содержит положения о правах объединений владельцев кондоминиумов, администрировании и судопроизводстве, а также об установлении права собственности на кондоминиум.

Многочисленные проблемы возникают из-за очень жесткой связи между владельцами. Если у Вас, как владельца собственной квартиры возникли споры, мы проконсультируем Вас, как происходит перераспределение прав и обязанностей между владельцами, объединениями совладельцев и администраторами, и представим Ваши интересы.

Мы окажем Вам юридическую поддержку по вопросам, как успешно бороться с несанкционированными структурными изменениями в будущем и как успешно предотвращать беспорядки, исходящие от владельцев или арендаторов.