Аннулирование кредита в Германии в 2022 г.

Согласно недавнему решению Европейского суда по праву на расторжение, банки и сберегательные кассы в Германии не могут ссылаться на то, что реализация права на расторжение договора займа является злоупотреблением прав. Кредитные договоры в Германии с неверной обязательной информацией в кредитном договоре могут быть аннулированы в 2022 году.

Во многих договорах сберегательных банках в Германии Sparkassen, Sparda - Banken Bausparkassen, Norisbank, Volksbank и Raiffeisenbank имеются ошибки.

Юридическая фирма Barandt в Германии специализируется на банковском и кредитном праве и предлагает первоначальную оценку шансов на успех при расторжении кредитного договора. Отправьте нам свои контактные данные, кредитный договор и все документы по кредиту, и мы свяжемся с вами.

Эта информация об отмене в кредитном договоре использовалась в кредитных договорах во всех сберегательных банках и банках в Германии (Sparkassen, Sparda - Banken Bausparkassen, Norisbank, Volksbank и Raiffeisenbank) в период с 2011 по 2015 годы.

Последствия для заемщика:

Если кредитный договор содержит такую информацию об аннулировании, например, для кредитов на ремонт, автокредитов, кредитов на переоборудование, кредитов на строительство, у вас есть все шансы сделать заявление об аннулировании кредита и потребовать от банка возврата платежей, даже если кредит с 2015 года уже был погашен и выплачен раньше или позже.

Сберегательные банки и другие банки в Германии (например, банки "Sparda") не могут ссылаться на статьи 247 § 6 (2) предложение 3 EGBGB в отношении используемой информации об аннулировании. Этот фиктивный принцип законности применим только в том случае, если типовой текст используется правильно и в правильной форме.

Это означает, что в 2022 году еще можно заявить об аннулировании кредитного договора!

Наиболее распространенной ошибкой в кредитных договорах является то, что банки или сберегательные кассы в Германии не включили в текст договора требуемую по закону информацию или включили ее неправильно.

Клиенты банка "Sparda-Banken" не были правильно проинструктированы о том, когда вообще наступает срок аннулирования. Однако период аннулирования начинается только тогда, когда заемщик был четко и понятно проинформирован о праве на аннулирование.

Если банк в Германии заключает потребительский кредит с несколькими заемщиками, право на отказ от кредита имеет каждый отдельный потребитель.

Европейский суд разъяснил, что аннулирование кредитных договоров в Германии возможно даже спустя годы после заключения договора. Это связано с тем, что почти у всех банков в Германии в договорах имеются ошибочные инструкции и недостаточное количество обязательной информации. Это означает, что аннулирование кредита возможно даже спустя годы после заключения договора. .

Кредитные договоры Фольксбанка и Райффайзенбанка с серьезными ошибками в договоре - Ошибочные инструкции по аннулированию Volksbank и Raiffeisenbank.

Каждый кредитный договор должен содержать в тексте договора обширную обязательную информацию в ясной и понятной форме, которая перечислена в ст. 247 §§ 6-13 EGBGB.
В случае договоров общего характера - договоров потребительского кредита, такая информация, как имя и адрес заемщика и компетентного надзорного органа, должна быть включена в текст договора. Кроме того, в кредитном договоре должно быть указано право потребителя на план погашения кредита и порядок действий при расторжении договора.

Поэтому информация об аннулировании кредита в кредитном договоре должна соответствовать требованиям, чтобы должным образом информировать потребителя о его праве на аннулирование.

Кредитные договоры Норисбанка с 2020 по 2021 год не соответствуют требованиям законодательства Германии.

Информация о договоре потребительского кредита общего характера также должна содержать информацию о размере чистой суммы кредита (Nettodarlehensbetrag). Во многих кредитных договорах заемщику в Германии одновременно предлагалось заключение договора страхования жизни. Во многих кредитных договорах банка информация о чистой сумме кредита (Nettodarlehensbetrag) не соответствует закону.

Darlehensnummer: xxxxxxxxxx
Höhe des Darlehens: 210.000,00 €
./. Prämie Protect: 10.000 €
= Nettodarlehensbetrag: 200.000 €

Заемщик также финансирует вместе с заключением кредита расходы, которые оплачиваются посредникам за посредничество в получении кредита, или страховую премию, которая поступает третьим лицам при заключении договора страхования жизни. Заемщик имеет договорное право на эти суммы, поэтому расходы должны быть включены в чистую сумму кредита, т.е. не могут быть вычтены из номинальной суммы кредита.

Перечисленные ошибки в кредитных договорах не являются окончательными.

Информация, указанная в кредитном договоре о виде кредита, внесудебном порядке разрешения споров, штрафе за досрочное погашение, а также о процентной ставке по умолчанию и ее корректировке, также может быть неверной.

Будет ли аннулирование вашего кредитного договора по-прежнему успешно заявлено в 2022 году, зависит от многих факторов.

В 2016 году Федеральный кабинет министров в Германии постановил, что право на аннулирование не может быть бессрочным даже для старых кредитных договоров, содержащих ошибочные инструкции по аннулированию. В случае с договорами займа под залог недвижимости возможность отменить договор займа приводила в прошлом к значительной правовой неопределенности. Кредитные договоры на недвижимость, заключенные в Германии в период с 2002 по 2010 год, сегодня уже не могут быть аннулированы. Право на аннулирование уже истекло. Для новых кредитных договоров на недвижимость, заключенных с 2016 года, право на аннулирование истекает по истечении одного года и 14 дней с момента заключения договора, даже в случае предоставления недостоверной обязательной информации.