Проблемы с немецким языком при заключении кредита и переезде в Германию на постоянное место жительства

Проблемы с немецким языком при заключении кредита
Все больше кредитных учреждений, банков, сберегательных касс и кредитных брокеров в Германии предлагают информировать и консультировать клиентов, не владеющих или недостаточно владеющих немецким языком, о финансовых продуктах на их родном языке - русском или английском. Проблемы с немецким языком возникают у многих поздних переселенцев при заключении кредитных договоров или при покупке старого дома и аренде недвижимости или квартир в Германии.

Немецкое кредитное право на немецком языке
В немецком кредитном праве информация, предоставляемая клиенту, должна быть изложена на понятном для него контрактном языке. Однако языковой риск в отношении того, должен ли был тот или иной из партнеров понимать содержание текста формулировки по языковым причинам и какие последствия должны наступить в случае непонимания или неправильного понимания языка, лежит исключительно на самом клиенте, желающем заключить договор в Германии. В Германии, как правило, иностранец несет языковой риск, когда немецкий язык используется в договоре.

Если в рамках деловых отношений стороны в Германии выбирают немецкий язык в качестве языка заключения договора, иностранный партнер тем самым соглашается со всем содержанием договора на немецком языке, включая любые лежащие в его основе общие правила и условия.

Немецкие контракты подписываются без знания немецкого языка
На практике часто случается, что при оформлении кредита или финансирования недвижимости в Германии русскоговорящие жители получают и подписывают от 50 до 100 страниц текста договора на немецком языке, не понимая ни текста, ни правил договора. Кроме того, весь немецкий договор о покупке недвижимости или кредитный договор составлен на юридическом немецком языке.

Согласно немецкому кредитному и банковскому законодательству, банк или сберегательная касса обязаны предоставить своим клиентам обширную предварительную информацию до заключения договора потребительского кредита.

Немецкие договоры купли-продажи недвижимости подписываются без знания языка
Вполне обоснованно ожидать, что русскоговорящий житель на территории Германии перед заключением кредитного договора или любого договора в Германии обеспечит себе необходимый перевод текста договора, который будет ему понятен. Иначе он должен будет согласиться с текстом договора, который был предложен для ознакомления. В этой ситуации нарушение в содержании документа, вызванное тем, что текста договора не был понят, не имеет значения и не приводит к уклонению от договора.

Немецкие контракты при оформлении кредита подписываются без знания немецкого языка
Согласно немецкому кредитному и банковскому законодательству, банк или сберегательная касса обязаны предоставить своим клиентам обширную предварительную информацию до заключения договора потребительского кредита.

Цель нового положения в кредитном и банковском законодательстве Германии заключается в том, чтобы потребитель был проинформирован о существенных особенностях кредита и финансового продукта до заключения кредитного договора или приобретения финансового продукта, будь то денежные средства, облигации или другие инвестиции. Благодаря этой информации каждый сможет сравнить различные предложения и принять осознанное решение. После того, как клиент банка сделал выбор конкретного вида кредита, основные особенности договора также должны быть разъяснены потребителю. Клиент банка должен иметь возможность понять взаимосвязи кредитного договора, чтобы он мог принять самостоятельное и ответственное решение.

Однако банки и кредитные посредники в Германии преследуют свои собственные деловые интересы и не обязаны подчинять эти собственные интересы интересам клиента. Банк и кредитный посредник может, например, скрыть более выгодные условия конкурирующих банков, если его об этом не спросили. Поэтому перед заключением кредитного договора или перед принятием кредитного предложения через кредитных посредников клиент банка должен напрямую поинтересоваться другими кредитными предложениями. Также имеет смысл спросить кредитного посредника, почему он хочет предоставить кредит именно в данном банке из имеющихся банков.